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失敗しない不動産投資物件の買い方

ここでは不動産投資に失敗しないために必要な基礎知識とリスクについて説明しています。

「利回り」と「リスク分散」

「正しい利回りを知る」のページでは、不動産投資で頻繁に目にする「利回り」の意味を説明しています。利回りにも表面利回りと実質利回りがあることや、それぞれの計算方法も紹介しました。

また利回りより利益に目を向けることが本来の投資の考え方という観点から、当サイトでも紹介しているダイムラーコーポレーションの大村社長が提唱する利益の計算方法も紹介しています。

不動産に限らず投資にはリスクが付きものです。

「常にリスクの分散を考える」では投資のリスク回避の基本である分散投資が、不動産投資の場合にも当てはまることを説明しています。

またリスク分散の方法として物件の種類や地域分散、通貨分散が有効な理由も説明しました。通貨分散では為替相場の変動を上手に取り入れることで、国内では考えられない利回りを実現できることを例をあげて紹介しています。

不動産投資で失敗しないために、お役に立てば幸いです。

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