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GAテクノロジーズ

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不動産投資会社 GAテクノロジーズの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

GAテクノロジーズの3つの特徴

最新技術を活用し不動産投資がアプリで完結

GAテクノロジーズは最新の技術を活用して不動産投資サービスを提供しています。個人向けには「RENOSY」と呼ばれるサービスで物件選びから融資、賃貸管理、収益改善アドバイス、売却まで総合サポートしています。

AIが独自のスコアリングで資産価値が高い優良物件をピックアップ。購入後もアプリで資産情報や入居状況、毎月の送金内容を確認できます。資金計画シミュレーションや疑問点はチャットで相談できるなど投資活動がアプリ内で完結します。

空室リスクまでカバーする賃貸管理プラン

RENOSYの中には賃貸管理代行サービスもあり、集金代行プラン、RENOSYワイドプラン、RENOSYマスタープランの3種類を用意。月額管理費が最も安い集金代行プランでも原状回復や滞納リスクまでカバーします。

RENOSYワイドプランは集金代行プランに設備修理・交換まで加えたもの、RENOSYマスタープランは賃貸借契約をして借上げてもらうプランで、設備はもちろん空室が発生した場合でも毎月想定賃料が保証されます

費用を抑えた定額パックリノベーションを用意

投資物件は管理をしっかり行っていても長期になると老朽化は避けられません。放置しておくと入居者がいなくなるリスクが高くなるため、一定の間隔でリフォームやリノベーションを行う必要があります。

ただリノベーションに費用をかけ過ぎると収益性低下につながるため慎重さも必要です。RENOSYでは投資物件向けにデザインをパッケージ化した定額パックリノベーションがありフルリノベーションの約4分の1の価格で施工可能です。

GAテクノロジーズの物件の特徴

厳しい条件をクリアした優良物件のみを提案

RENOSYが提案するのは都市部の中古マンションで資産価値の高い優良物件のみ。優良物件の条件として設定しているのは主要エリアまで電車で15分以内、新耐震基準に準拠、総戸数20戸以上、最寄り駅まで徒歩10分以内です。

都市部にこだわるのは人口が集中しているだけでなくワンルームマンションの開発規制により供給数が抑えられているからです。希少性が高くなることで賃貸需要に継続性があり、安定した利回りを確保できます。

都市部の中古ワンルームマンションにこだわり

GAテクノロジーズのRENOSYの物件のメインは中古のワンルームマンション。新築よりも築15~20年以降の中古物件の方が家賃や資産価値が安定しているため、売却時との差損が大きくならないというメリットがあります。

また都心部の単身世帯数は増加傾向があり、ファミリータイプになると賃貸と購入と需要が分かれてしまいます。、賃貸需要を確保するためにはワンルームや1Kといったコンパクトマンションの方が不動産投資に向くとRENOSYでは考えています。

不動産投資会社 GAテクノロジーズのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「GAテクノロジーズ」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「GAテクノロジーズ」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。