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J.P.Returns

公開日: |更新日:

不動産投資会社 J.P.Returnsの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

J.P.Returnsの3つの特徴

将来まで考えた一貫対応の不動産投資サービス

不動産投資は相談から販売、管理、再生、売却まで一貫対応の「ワンストップコンシェルジュサービス」で将来に渡ってオーナーとお付き合いを前提にしています。個別相談は無料で経験豊かな不動産投資エージェントが対応します。

販売・管理まで行うことは他の不動産投資会社でもありますが、安定運用の先の売却まで見据えたコンサルティングが可能なことがJ.P.Returnsの強み。資産価値の上がるリノベーションの相談にも応じてもらえます。

オーナーが選べる3つの賃貸管理プランを用意

J.P.Returnsでは安定的運用のための賃貸管理プランとして、オーナーが選べる「安心5つ星パック」、「家賃保証システム」、「賃貸管理代行システム」の3つのプランを用意しています。

管理のみ任せるのが賃貸管理代行システムで、投資物件をJ.P.Returnsが借上げて空室時も家賃収入があるのが家賃保証システム。そして35年の家賃保証と10年間家賃固定、原状回復費無料など保証を充実させたのが安心5つ星パックです。

セミナー以外に直接話せる個別相談にも対応

さまざまな角度から不動産投資の相談アプローチができるのもJ.P.Returnsの特長の一つです。一般的な不動産投資会社と同様に開催されるセミナーに参加するスタイルだけでなく直接個別相談やWeb個別面談が可能です。

大勢で話を聞くよりプライベートセミナー形式で自分が抱えている疑問点や不安点を直接ぶつけて納得するまで話したいという人は個別相談がよいですし、遠方で移動が大変だったり、ちょっと話だけでもという場合はWeb個別面談にできます。

J.P.Returnsの物件の特徴

マンション経営が安定する中古の売主物件

J.P.Returnsでは自社が売主の中古物件を提供しています。仲介物件の場合は問題が生じた場合の責任の所在が曖昧だったり、仲介手数料がかかります。その点、プロが仕入れた売主物件で直取引なので安心で手数料はゼロです。

中古物件が専門の理由は新築プレミアム価格を避けるためです。時間経過で物件本来の価格に落ち着いた状態で購入できれば、オーナーにとってリスク軽減になり安定のマンション経営が可能だからです。

中古物件でもカテゴライズにこだわって提供

物件ラインナップは大きく分けて低価格高利回り物件、都心築浅ハイスペック物件、都心ファミリータイプ物件の3種類あります。低価格高利回り物件はある程度年数が経って価格が下がっているため自己資金が少なくても始められるメリットがあります。

都心築浅ハイスペック物件は中央区・千代田区・港区・新宿区・渋谷区のエリアに絞り賃料設定を高くできるのがポイント。通常は投資物件に向かないとされるファミリータイプはオーナーチェンジ物件なので価格がリーズナブルです。

不動産投資会社 J.P.Returnsのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「J.P.Returns」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「J.P.Returns」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。