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木下不動産

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不動産投資会社 木下不動産の基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

木下不動産の3つの特徴

充実サポートシステムで低リスクで始められる

木下不動産は少額自己資金で始められるマンション経営を提案しています。サポートシステムが充実しているのが特徴で、一括借上システム(サブリース)により空室が発生しても一定の賃料が支払われる仕組みになっています。

また管理委託システムも整っているため、入居者の募集から入居者の契約・更新手続きや集金などの賃貸管理業務を代行してもらえます。万が一滞納が発生しても賃料は保証されるのでオーナーは低リスクでマンション経営が可能です。

住宅設備機器の故障は10年無償延長サポート

マンション経営のリスクの中には住宅設備が故障した際にオーナーが負担しなければならないことがあります。その点、木下不動産の投資用マンションはこうしたオーナーの出費を抑える住宅設備機器10年間サポートがあります。

これは故障が発生した際に保証を10年延長して無償修理を行うもので、対象機器は給湯器、バス、多機能便座、エアコンです。修理回数は無制限で同等代替品を提供したり経年劣化にも対応しているので安心です。

入居者向けのお得なサービス提供で空室対策

常に入居者を維持できて安定収入を確保できることは投資マンションのオーナーなら誰でも望むことです。木下不動産では入居者側に向けたお得なサービスを提供しており、それが空室発生を防ぐ効果にもつながっています。

24時間365日緊急かけつけ対応はもちろん、家具家電レンタルやカーシェアリング、グルメやエステなど全国75,000店舗以上の施設で優待サービスが受けられるなど、入居者が住んでよかったと感じるサービス内容になっています。

木下不動産の物件の特徴

設備充実で快適に暮らせる都市型マンション

木下不動産は投資マンションとして「プレール・ドゥーク」という名称で都内をメインに展開。「都会の中で心地よく自由で開放的な自分らしい暮らしを」を基本コンセプトに機能性に優れる都市型マンションにこだわっています。

1K~2LDKまで広めの物件が多く、24時間換気システムや浴室換気暖房乾燥機、遮音サッシなど快適に暮らすための設備が充実。カラーモニター付きオートロックや防犯カメラ設置などセキュリティ面でも安心です。

管理はグループ会社が資産価値維持まで対応

プレール・ドゥークシリーズの建物管理はグループ会社のキノシタコミュニティが行っています。エレベーターや消防設備の点検、定期巡回、清掃、設備工事などを行い、不備が発見された場合には迅速に補修対応します、

部分的な補修以外では資産価値を維持するための大規模リニューアル工事や内外装のリフォームにも対応。その他、管理組合運営サポートや24時間機械監視などグループ会社が管理していることのメリットと安心感があります。

不動産投資会社 木下不動産のクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「木下不動産」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「木下不動産」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。