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みなとアセットマネジメント

公開日: |更新日:

不動産投資会社 みなとアセットマネジメントの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

みなとアセットマネジメントの3つの特徴

不動産投資を主体とするコンサルティング会社

みなとアセットマネジメントは主に不動産投資に関する投資アドバイスの提供や不動産の売買、賃貸、管理業務を行うコンサルティング会社です。また自宅のリースバックによる老後資金確保や相続対策などの相談にも応じています。

営業担当者の8割が宅建資格保持者で、その他にも相続アドバイザーや証券アナリストが在籍。東京・港区に拠点を置き、大使館や外資系企業など外国人の問い合わせも多いため英語での対応もできる体制になっています。

読めば不動産投資の基礎がわかる公式ページ

みなとアセットマネジメントの公式ページはマンション経営やアパート経営、不動産売却など不動産投資に関する一般的な読み物記事をブログ形式で提供しています。会社のサービス内容や商品の案内はほぼありません。

アパートローン、アパート経営、ビル経営、マンション経営、不動産投資失敗他などにカテゴリー分けされており、興味のあるところを読むだけでも不動産投資に関する基礎知識が身につくようになっており初心者には大変役立ちます。

金融業界出身の代表者が幅広くアドバイス

投資物件の紹介だけではなく、不動産投資を行う際の資金計画や銀行融資、損害保険、不動産管理まで一貫サポートができるのが、みなとアセットマネジメントの強みですが、それは代表者が金融系出身者であることが関係してます。

代表の向井啓和氏は外資系証券会社で証券アナリストとしても活躍していましたが、自らも投資用不動産を購入し2005年にみなとアセットマネジメントを設立。同じ投資物件所有オーナーとして金融業系経験を生かしたアドバイスが可能です。

みなとアセットマネジメントの物件の特徴

投資戦略を策定し最適な一棟買い物件を提案

物件のは新規と中古の両方取扱いがありますが、リスクヘッジという観点から区分所有よりアパート・マンションの一棟買いを推奨しており、公式ページの物件検索結果では中古の一棟売り物件の割合が高いことがわかります。

不動産コンサルティング会社のため、始めに物件ありきではなく希望条件に応じた投資戦略を策定した上で、対象物件として最適なものを提案するという流れになります。そのため長期の資産運用ができる物件に絞られます。

本店から電車で1時間内の首都圏の物件が対象

投資用物件の対象エリアは本店所在地がある品川駅を基点として電車で約1時間以内の首都圏が原則となっています。したがって都内には限定せずに、千葉・神奈川・埼玉エリアの物件も数多く取り扱っています。

アパート、マンションの他に事務所や店舗も売買物件の中に入っていますが、一棟売りが基本なのでマンションに関しては億単位の物件が目立ちます。ワンルームタイプのマンションは比較的リーズナブルな価格に抑えられています。

区分マンションもあるが対象物件数は少ない

マンション物件395件中で区分マンションは2件のみ(2021年3月23日現在)ですが、どちらもワンルームタイプで最寄り駅からも徒歩5分以内。オートロックや防犯カメラなど設備も整っています。

区分マンションも投資物件として優良で利回りも予想も高いですが、物件数が少ないため慎重に検討したほうがよいでしょう。オーナーとして資産運用の方針を明確にした上で、みなとアセットマネジメントに相談することをおすすめします。

不動産投資会社 みなとアセットマネジメントのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「みなとアセットマネジメント」のクチコミ評判

該当する口コミは見つかりませんでした。

GoogleMAP上の「みなとアセットマネジメント」のクチコミ評判

該当する口コミは見つかりませんでした。

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。