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オープンハウス

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不動産投資会社 オープンハウスの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

オープンハウスの3つの特徴

※以下の実績等の情報は2021年3月19日時点の公式サイトの情報をまとめたものです。

都心を中心として数多くのマンション供給実績

オープンハウス本体は全国で新築戸建分譲や注文住宅の建築を行う不動産会社ですが、グループ会社と一体となって事業活動を行っており、マンションや収益不動産の開発はオープンハウス・ディベロップメントが担当します。

4年累計で東京23区のマンション供給棟数No.1(不動産経済研究所調べ:2017年1月~2020年12月)を誇り、都内23区をメインに160棟以上の実績。土地の仕入れから企画、販売までを一貫して行っています。

さまざまなタイプの投資不動産の開発に対応

投資用マンションやアパートの開発、収益不動産の自社保有や不動産流通事業を行うのはオープンハウス・リアルエステート。旗竿地や変形地など開発が難しい土地でも投資用不動産の建築・運用実績があります。

オープンハウスは注文住宅の建築で土地の有効活用のノウハウを持っており、不整形地でマンションと戸建て住居を共同開発するといった柔軟な対応が可能です。区分マンションだけでなく一棟マンション経営の相談もできます。

注目されるアメリカ不動産投資もサポート

オープンハウスではアメリカの不動産投資のサポートも行っています。アメリカでは新築よりも中古物件市場が活発で80%を占めており、不動産の新規供給が少ないことと人口増加により空室リスクが日本より低いという特徴があります。

そのため毎月安定した家賃収入が見込め物価ともに賃料も上昇。また不動産価格も上がる傾向にあるためキャピタルゲインが期待できアメリカ不動産投資が注目されています。こうした流れをいち早くキャッチしオープンハウスは活動しています。

オープンハウスの物件の特徴

「都心」と「駅近」にこだわるマンション開発

オープンハウスのマンション開発は分譲でも「都心」と「駅近」にこだわっています。住む人の通勤ストレスを軽減し、さまざまな施設やお店が充実している都心にマンションを開発することで不動産としての価値も維持が可能です。

マンションシリーズとしてオープンハウスでは「オープンレジデンシア」を展開していますが、駅距離徒歩時間は5.82分(2019年平均)となっており都心においても交通アクセスの良い立地であることがわかります。

共有スペースをシンプルにして建築費を抑制

オープンハウスのマンションは過剰な共有スペースを設けずにシンプルな内容にしています。ゲストルームやラウンジがあっても管理費負担が増えるだけなので、必要最低限の共有施設にすることで建築費を抑えています。

その一方で室内空間や外観デザインにはコストをかけることで、見た目に美しく快適な暮らしが可能なマンションを実現します。長期にわたって入居者が満足する物件を提供できるのはこれまでの経験・ノウハウとグループ力があるからです。

不動産投資会社 オープンハウスのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「オープンハウス」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「オープンハウス」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。