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PIM

公開日: |更新日:

不動産投資会社 PIMの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

PIMの3つの特徴

6つの部署が役割分担をしてサービス向上

PIMはオーナーの資産形成を幅広くサポートする企業として6つの部署がそれぞれ独自の役割・業務を持って事業を展開しています。各部署ごと業務に精通したプロフェッショナルを置くことでサービスの質を高めています。

例えば資産形成のアドバイスや投資用マンションの販売は営業本部が行いますが、融資手続きや重要事項の説明は管理本部、土地の仕入れは開発事業本部、購入後の賃貸管理はリーシング事業本部が行い社内で連携します。

基礎から不動産投資を学べる情報サイトを運営

不動産投資では一部の富裕層をターゲットにしている会社も見受けられますが、PIMのオーナーは20~50代のサラリーマンやOL、公務員など幅広く、相続税対策としてマンション経営を検討など近年は目的も多様化しています。

そうした状況に合わせ、PIMでは不動産投資のポータル的機能を持つ「1Rナビ」というWebサイトを運営。不動産投資の基礎知識からセミナー情報、物件情報、オーナーの声などを紹介し、自社からの情報発信を積極的に行っています。

賃貸管理業務を代行するマスターリース契約

マンション経営などの不動産投資では物件販売と賃貸管理は別会社というケースも多いですが、PIMの場合はデザイナーズマンションの開発・販売も賃貸管理についても自社で行っておりオーナーの負担を軽減させています。

マスターリース契約という独自の管理システムにより入居者募集から入居者トラブル24時間対応、更新・解約手続きをオーナーに代わって行います。また滞納保証や設備故障時の修理保証も付くためオーナーに手間がかかりません。

PIMの物件の特徴

※以下の実績等の情報は2021年3月19日時点の公式サイトの情報をまとめたものです。

都心部の立地にこだわり優れた販売・管理実績

PIMではヴォーガコルテ(VOGA CORTE)というシリーズ名で投資用デザイナーズマンションの開発を行っています。イタリア語でVOGAとは人の「集まる・人気の」、CORTEは「庭」という意味があり立地にこだわっています。

首都圏の中でも都心部を中心に展開しており、年々販売物件数を伸ばしています。管理戸数は2021年2月時点で3,000戸を超えており入居率は98%弱。ヴォーガコルテという名が示す通りのマンションを提供していると言えます。

広さがありマンションの画一的イメージを払拭

立地の良さに加えPIMが提供するマンション物件は広さがあるのが特徴でワンルームタイプであっても25㎡以上確保しています。ヴォーガコルテ長原は最も小さい部屋でも25.52㎡、ヴォーガコルテ東中野も25.66㎡です。

また部屋ごとに異なる建具・フローリング・キッチンパネルを設置したり、フロアごとに違う色テイストにするなどマンションにありがちな画一的なイメージを払拭。システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実しています。

新築マンション以外も投資物件として相談可能

PIMで不動産投資=新築マンション運用という固定概念にとらわれず新しい取り組みにも積極的です。開発事業本部では中古マンションの仕入れで不動産仲介会社と交渉も行っていますし2018年にはホテル事業もスタートしています。

また大田区国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業(特区民泊)に認定され民泊事業も手掛けており、オーナーが投資用不動産として物件を選ぶ際にも、マンションという枠を外して検討することが可能です。

不動産投資会社 PIMのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「PIM」のクチコミ評判

該当情報は見つかりませんでした。

GoogleMAP上の「PIM」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。