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プロパティエージェント

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不動産投資会社 プロパティエージェントの基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

プロパティエージェントの3つの特徴

入居率維持を最重要課題とする一部上場会社

プロパティエージェントは不動産開発から賃貸管理・建物管理などのプロパティマネジメント、不動産クラウドファンディングまで幅広く手掛ける東証一部上場企業です。不動産投資では入居率を高い水準に維持することを最重要課題と考えています。

安定運用するために入居者募集も自社だけでなく仲介業者への紹介営業を強化するなど積極的に集客。そのため2018年には入居率99.5%を達成し、顧客満足度も3年連続No.1(2018年5月アイ・エヌ・ジー・ドットコム調べ)となっています。

管理会社としてもオーナーをバックアップ

投資用不動産は収益化をいかに効率よく長く続けるかが重要ですが、そのためには物件の資産価値を落とさないことです。プロパティエージェントは不動産販売だけでなく管理会社としてもオーナーをバックアップします。

賃貸管理は家賃集金や契約更新など入居者対応はもちろん、設備故障対応や定期メンテナンス、入退去時のクリーニングまでオーナーに代わって業務を代行します。こうした細かな対応の積み重ねが資産価値と入居率の維持につながります。

客観的データに基づく土地の仕入れと開発

プロパティエージェントは不動産投資という観点に絞って土地の仕入れを行っています。範囲は拡げずに、近年マンション経営の入居者対象となる単独世帯や少人数世帯が圧倒的に増えている東京と横浜地区に限定しています。

またエリアだけでなく仕入れ対象の土地をスコアリング化。資産性・収益性・移動率を軸として独自評点を行い、将来の変化予測も考慮に入れつつ用地の選定とマンション開発を行うため立地にも客観的な説得力があります。

プロパティエージェントの物件の特徴

同じシリーズでも物件デザインを統一しない

プロパティエージェントはクレイシアシリーズを中心とした投資用不動産の開発を行っています。ポルトガル語で「子供」を意味するクレイシアのマンションは同じシリーズ名でも物件デザインが統一されていないという特長があります。

これは「独自のデザインを持たないことがオリジナルである」という考え方によるもので、地域ごとに異なる街並みや入居者ニーズに合わせてコンセプトを決めデザインすることで、入居者に長く支持される物件を完成させます。

徹底した品質管理と充実の設備・セキュリティ

デサインは物件ごとに異なっていても品質管理は徹底されており、すべての建物は自社の一級建築士と設計担当が一棟一棟チェックしています。建物の構造耐力などを中間時、上棟時、竣工時に検査を行って品質確保を行います。

また浴室暖房換気乾燥機やインターネット・WiFi接続環境、宅配ボックスなどグレードの高い標準設備や防犯カメラ、警備会社と連携した24時間セキュリティはどの物件も充実しており、入居者が安全で快適に暮らせるような仕様になっています。

不動産投資会社 プロパティエージェントのクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「プロパティエージェント」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「プロパティエージェント」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。