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住友不動産販売

公開日: |更新日:

不動産投資会社 住友不動産販売の基本情報

※以下の基本情報は2021年3月19日時点の各社公式サイトからの情報です。

住友不動産販売の3つの特徴

大手不動産会社として購入サポートが充実

全国規模でさまざまな不動産取引を行っている住友不動産販売では投資用物件も数多く取り扱っており、購入サポートとして物件探し以外にも提携ローンを使った融資の手配、建物・土地調査などを行っています。

中古物件の仲介がメインとなるため、雨漏りや建物構造上主要な部位の腐食、給排水設備の故障など建物保証サービスがしっかりしており、有償ですが耐震診断や専門家の建物状態チェック・レポートなどにも対応しています。

3つのプランで購入後の賃貸管理にも対応

購入した投資物件の入居者募集や賃貸管理も住友不動産販売に依頼することができます。管理プランはスーペリア、スタンダード、シンプルの3つで入金管理や故障・不具合対応を行うスタンダードプランが基本です。

スタンダードプランに修繕費を気にしなくてよいフリーメンテナンスを付けたものがスーペリアで、入金管理や入居者対応をオーナー自ら行い連絡取次のみを依頼するのがシンプルプラン。区分だけでなく一棟マンションにも対応しています。

企業力をフル活用して売却もスピーディー

総合不動産会社の住友不動産販売は、所有する投資マンションを売却する場合にもスピーディーに対応。マンツーマン営業体制で売却相場の調査から購入希望者探しまで全国直営ネットワークを駆使しサポートを行います。

地域密着の全国269店舗(2020年10月16日)展開しているのが強みで、募集広告も自社サイトはもちろん、チラシや新聞折込広告、その他有名不動産情報サイトへの掲載など、住友不動産販売の企業力をフル活用した売却ができます。

住友不動産販売の物件の特徴

公式サイトで最新の投資物件の情報を公開

投資物件に関してはアパート・マンションはもちろん一棟ビルや店舗・事務所、社宅、ホテルまで幅広く取り扱っています。投資用マンションも区分所有から一棟マンションまでさまざまな物件を取り扱っています。

公式サイトから物件検索ができ、投資利回り10%以上や築5年以内、満室賃貸中、ワンルームなど購入希望者のニーズに合わせた特集絞り込みが可能。マイページ登録で新着物件のメールやお気に入り物件管理が可能です。

不動産投資会社 住友不動産販売のクチコミ評判情報

※以下のクチコミ評判情報は2021年3月19日時点のものです。

不動産投資のミカタ上の「住友不動産販売」のクチコミ評判

GoogleMAP上の「住友不動産販売」のクチコミ評判

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※2021年3月に不動産投資会社各社の公式サイト上で公表している入居率について調査しました。2021年4月以降にサイト更新がされている場合などは数値が変わっている可能性があります。正確な数値は必ず公式サイトをご確認ください。